เมื่อจะวางแผนการเงินเพื่อเกษียณ หรือสร้าง Financial model ในการประเมินธุรกิจ ก็มักจะถูกทักว่า “เฮ้ย ลืมเงินเฟ้อไปหรือเปล่า?!” ซึ่งบางทีเราก็ลืม หรือไม่ก็ไม่รู้ว่าจะใช้ตัวเลขไหนดี ก็เลยขอนำตัวเลขเงินเฟ้อมาให้เป็นข้อมูลประกอบการวางแผนซะเลย แต่ก่อนจะไปดูตัวเลข ขออธิบายก่อนว่า ตัวเลขอัตราเงินเฟ้อในประเทศไทย ถูกรวบรวบข้อมูล คำนวณ และเผยแพร่โดยกระทรวงพาณิชย์ ซึ่งตัวเลขของเดือนก่อนจะประกาศทุกวันทำการแรกของเดือนปัจจุบัน (นับว่าเป็นการประมวลผลที่เร็วมากกก) อย่างตัวเลขล่าสุดที่มี ณ เวลานี้ ก็คือของเดือนสิงหาคม 2561 โดยอัตราเงินเฟ้อแบ่งเป็น 2 ประเภทคือ อัตราเงินเฟ้อพื้นฐาน (Core Inflation) ซึ่งในการคำนวณ จะไม่รวมการเปลี่ยนแปลงราคาพลังงานและอาหารสด จึงทำให้ Core Inflation มีความผันผวนน้อยกว่าเงินเฟ้ออีกประเภท อัตราเงินเฟ้อทั่วไป (Headline Inflation หรือบางทีเรียกสั้น ๆ ว่า Inflation) ซึ่งจะรวมการเปลี่ยนแปลงราคาของสินค้าและบริการทุกประเภท จึงทำให้ Headline Inflation มีความผันผวนมากกว่า นอกจากนั้นหลายคนมักจะสงสัยว่า […]
แนวโน้ม SET Index — ยังคงเดินหน้าต่อ แนวโน้มระยะสั้นยังเป็นขาขึ้น เช่นเดียวกับแนวโน้มระยะกลาง .. โดยที่แนวโน้มขาลง/ขาขึ้น ให้ดูที่ทิศทางลูกศร MACD ในกราฟ โดยแนวโน้มล่าสุด ให้ดูตามทิศทางหัวลูกศรอันขวาสุด (อันล่าสุด) การซื้อขายสุทธิในตลาดหุ้นของนักลงทุนกลุ่มต่าง ๆ — ต่างชาติกลับมาขายต่อเนื่องอีกรอบ หลังจากมีซื้อในช่วงต้นเดือน แนวโน้มค่าเงินบาท — ทรงตัวที่ระดับ 32.71 THB/USD แนวโน้มระยะกลางกลับเป็นด้านแข็งค่าได้อีกครั้ง แนวโน้มราคาทองคำ — เด้งกลับขึ้นมาพอสมควร ทะลุ $1,200 ขึ้นมาได้อีกครั้ง แต่ยังเป็นขาลงแรง เพราะลงมาต่อเนื่องแทบจะทุกสัปดาห์ตั้งแต่ต้นปี ในช่วง 5 ปีล่าสุด ขาดทุนเฉลี่ยปีละ 3% (อ้างอิง: https://thinvestforum.com/2018/07/21/lti_aug18) แนวโน้มราคาน้ำมันดิบ — เด้งแรง 3 สัปดาห์ติด แนวโน้มกลับเป็นขาขึ้นได้อีกครั้ง ซึ่งน่าจะส่งผลดีต่อตลาดหุ้นไทยพอสมควร เพราะหุ้นพลังงานมีน้ำหนักมาก ช่วยดันดัชนีได้เยอะ (กราฟจากบริการ […]
การลงทุนในสินทรัพย์ประเภทต่าง ๆ ย่อมมีเป้าหมายคือการได้รับผลตอบแทนที่น่าสนใจ ซึ่งการลงทุนในหุ้น กองทุนรวม หรือแม้แต่ทองคำ แม้จะสร้างผลตอบแทนได้ แต่ก็อยู่ในรูปตัวเงินเท่านั้น ขณะที่การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะคอนโดมิเนียม สามารถสร้างผลตอบแทนทางการเงิน นั่นคือได้กำไรจากมูลค่าที่เพิ่มขึ้น แล้วยังได้ผลตอบแทนในรูปของความสุขและความสะดวกสบายจากการอยู่อาศัยด้วย ล่าสุด บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ได้เปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียม High Rise โครงการใหม่ “ THE LINE Phahonyothin Park” ณ ใจกลางย่านห้าแยกลาดพร้าว หนึ่งในทำเลศักยภาพของกรุงเทพโซนเหนือ ตอบโจทย์นักลงทุน อสังหาริมทรัพย์นับเป็นการลงทุนที่มีความเสี่ยงต่ำ เนื่องจากราคาสินทรัพย์ประเภทนี้แม้จะไม่ได้ปรับตัวเพิ่มขึ้นรวดเร็วเหมือนหุ้น แต่หากเลือกลงทุนในโครงการที่ดี ณ ทำเลศักยภาพ มูลค่าของสินทรัพย์ประเภทคอนโดมีเนียมก็มีแนวโน้มขยับขึ้นได้เรื่อย ๆ และให้อัตราผลตอบแทนดีกว่าการฝากธนาคารอยู่หลายเท่าตัว โดยในช่วง 10 ปีล่าสุดให้ผลตอบแทนโดยเฉลี่ยในระดับ 5.7% ต่อปี (ข้อมูลจากธนาคารแห่งประเทศไทย) และหากไม่ขายออกไป ก็สามารถเลือกลงทุนระยะยาวด้วยการปล่อยเช่าได้ด้วยเช่นกัน โดย THE […]
แนวโน้ม SET Index — ยังคงเดินหน้าต่อ แนวโน้มระยะสั้นยังเป็นขาขึ้น เช่นเดียวกับแนวโน้มระยะกลาง .. โดยที่แนวโน้มขาลง/ขาขึ้น ให้ดูที่ทิศทางลูกศร MACD ในกราฟ โดยแนวโน้มล่าสุด ให้ดูตามทิศทางหัวลูกศรอันขวาสุด (อันล่าสุด) การซื้อขายสุทธิในตลาดหุ้นของนักลงทุนกลุ่มต่าง ๆ — ต่างชาติกลับมาขายต่อเนื่องอีกรอบ หลังจากมีซื้อในช่วงต้นเดือน แนวโน้มค่าเงินบาท — ทรงตัวที่ระดับ 32.69 THB/USD แนวโน้มระยะกลางกลับเป็นด้านแข็งค่าได้อีกครั้ง แนวโน้มราคาทองคำ — เด้งกลับขึ้นมาพอสมควร ทะลุ $1,200 ขึ้นมาได้อีกครั้ง แต่ยังเป็นขาลงแรง เพราะลงมาต่อเนื่องแทบจะทุกสัปดาห์ตั้งแต่ต้นปี ในช่วง 5 ปีล่าสุด ขาดทุนเฉลี่ยปีละ 3% (อ้างอิง: https://thinvestforum.com/2018/07/21/lti_aug18) แนวโน้มราคาน้ำมันดิบ — แม้จะเด้งกลับแรงเช่นเดียวกับทองคำ แต่แนวโน้มยังคงเป็นขาลงเช่นกัน (กราฟจากบริการ Aspen by ThaiQuest) Snapshot ตลาดหุ้นที่สำคัญทั่วโลก […]
แนวโน้ม SET Index — วันนี้บวกแรงตามตลาดหุ้นทั่วโลก แนวโน้มระยะสั้นเป็นขาขึ้น เช่นเดียวกับแนวโน้มระยะกลาง .. โดยที่แนวโน้มขาลง/ขาขึ้น ให้ดูที่ทิศทางลูกศร MACD ในกราฟ โดยแนวโน้มล่าสุด ให้ดูตามทิศทางหัวลูกศรอันขวาสุด (อันล่าสุด) การซื้อขายสุทธิในตลาดหุ้นของนักลงทุนกลุ่มต่าง ๆ — วันนี้ต่างชาติขายสุทธิเล็กน้อย แต่ช่วงนี้แรงขายเบาลงไปกว่าช่วงก่อนหน้าที่เทขายมาตลอดทั้งปี แนวโน้มค่าเงินบาท — แข็งค่าค่อนข้างเร็ว มาอยู่ที่ 32.63 THB/USD แนวโน้มระยะกลางกลับเป็นด้านแข็งค่าได้อีกครั้ง แนวโน้มราคาทองคำ — เด้งกลับขึ้นมาพอสมควร ทะลุ $1,200 ขึ้นมาได้อีกครั้ง แต่ยังเป็นขาลงแรง เพราะลงมาต่อเนื่องแทบจะทุกสัปดาห์ตั้งแต่ต้นปี ในช่วง 5 ปีล่าสุด ขาดทุนเฉลี่ยปีละ 3% (อ้างอิง: https://thinvestforum.com/2018/07/21/lti_aug18) แนวโน้มราคาน้ำมันดิบ — แม้จะเด้งกลับแรงเช่นเดียวกับทองคำ แต่แนวโน้มยังคงเป็นขาลงเช่นกัน (กราฟจากบริการ Aspen by ThaiQuest) Snapshot […]
แนวโน้ม SET Index — แม้จะไม่บวกแรง แต่ก็เริ่มยืนได้ แนวโน้มระยะสั้นกลับเป็นขาขึ้นได้อีกครั้ง ส่วนระยะกลางเป็นขาขึ้นได้อยู่ เพราะก่อนหน้าบวกมาดี แต่ก็ต้องระมัดระวังมากขึ้น .. โดยที่แนวโน้มขาลง/ขาขึ้น ให้ดูที่ทิศทางลูกศร MACD ในกราฟ โดยแนวโน้มล่าสุด ให้ดูตามทิศทางหัวลูกศรอันขวาสุด (อันล่าสุด) การซื้อขายสุทธิในตลาดหุ้นของนักลงทุนกลุ่มต่าง ๆ — ซื้อสุทธิได้ไม่นาน ก็กลับมาขายอีกครั้ง แต่ก็ยังไม่ได้ขายแรงเหมือนช่วงไตรมาส 2 แนวโน้มค่าเงินบาท — แข็งค่าค่อนข้างเร็ว มาอยู่ที่ 32.63 THB/USD แนวโน้มระยะกลางกลับเป็นด้านแข็งค่าได้อีกครั้ง แนวโน้มราคาทองคำ — เด้งกลับขึ้นมาพอสมควร ทะลุ $1,200 ขึ้นมาได้อีกครั้ง แต่ยังเป็นขาลงแรง เพราะลงมาต่อเนื่องแทบจะทุกสัปดาห์ตั้งแต่ต้นปี ในช่วง 5 ปีล่าสุด ขาดทุนเฉลี่ยปีละ 3% (อ้างอิง: https://thinvestforum.com/2018/07/21/lti_aug18) แนวโน้มราคาน้ำมันดิบ — แม้จะเด้งกลับแรงเช่นเดียวกับทองคำ แต่แนวโน้มยังคงเป็นขาลงเช่นกัน (กราฟจากบริการ […]
