SET Index — ผันผวน บวก ๆ ลบ ๆ วันนี้ลบ 11 จุด แต่สัปดาห์ก่อนสวย แนวโน้มระยะสั้นจึงยังเป็นขาขึ้น แต่ระยะกลางก็ยังเป็นขาลง เวลาตลาดทิศทางไม่ชัด ก็จะเป็นแบบนี้ที่แนวโน้มระยะสั้นและระยะกลางไม่สอดคล้องกัน สลับกันไปมา .. โดยที่แนวโน้มขาลง/ขาขึ้น ให้ดูที่ทิศทางลูกศร MACD และแถบสีเขียว (แนวโน้มดีต่อนักลงทุน)/สีแดง (แนวโน้มแย่ต่อนักลงทุน) ในกราฟ ค่าเงินบาทเทียบ USD — ทรงตัวที่ 30.6x THB/USD แนวโน้มเป็นฝั่งแข็งค่า การซื้อขายสุทธิในตลาดหุ้นของนักลงทุนกลุ่มต่าง ๆ — หลังจากต่างชาติเข้าซื้อสุทธิเยอะมาตั้งแต่ปลายเดือนพ.ค. 62 พอเข้าช่วงปลายเดือน ก.ค. 62 เป็นต้นมา ก็กลับมาขายสุทธิเยอะมากอีกครั้ง และต่อเนื่องมาจนถึงปัจจุบัน ราคาน้ำมันดิบ — ร่วงผ่านระดับ $60 อย่างเร็วลงมาอยู่ที่ […]
เทรนด์การลงทุนในคอนโดมิเนียม ถือเป็นเทรนด์ที่ได้รับการพูดถึงอย่างต่อเนื่อง เพราะ นอกจากการให้ประโยชน์และความสะดวกสบายในด้านการอยู่อาศัยจริงแล้ว คอนโดมิเนียมเองก็ให้ผลตอบแทนดี ทั้งจากกำไรส่วนต่างราคา (Capital Gain) ซึ่งราคาก็มีแนวโน้มสูงขึ้นเรื่อย ๆ และจากค่าเช่า (Rental Yield) ซึ่งเป็น Passive Income ที่มีความเสี่ยงต่ำ ทำให้มีคนให้ความสนใจและมีความต้องการซื้อ (Demand) เพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ โดยธนาคารแห่งประเทศไทยได้เปิดเผยตัวเลขดัชนีราคาคอนโดมีเนียมไว้ว่า ในภาพรวมทั้งประเทศมีราคาเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 4.50% ต่อปี ในช่วง 5 ปีล่าสุด (ณ สิงหาคม 2562) ตลาดคอนโดมิเนียมของไทยในปัจจุบัน แต่ละปีมีการปล่อยโครงการใหม่ออกมามากมายจนแทบจะล้นตลาด ทำให้การลงทุนในคอนโดมิเนียมแม้จะให้ผลตอบแทนดี แต่เมื่อดูปริมาณอุปทาน (Supply) และปริมาณอุปสงค์ (Demand) โดยสองสิ่งนี้จะเป็นตัวกำหนดราคาของคอนโดมีเนียมในตลาด ซึ่งจะนำไปสู่ผลตอบแทนที่ได้จากการลงทุน การที่แต่ละปีมีโครงการใหม่ออกมามาก ทำให้ปริมาณ Supply สะสมในตลาดเพิ่มสูงขึ้น ซึ่งหาก Demand ที่เกิดขึ้นเป็น Demand […]
เมื่อจะวางแผนการเงินเพื่อเกษียณ หรือสร้าง Financial model ในการประเมินธุรกิจ ก็มักจะถูกทักว่า “ลืมเงินเฟ้อไปหรือเปล่า?!” ซึ่งบางทีเราก็ลืม หรือไม่ก็ไม่รู้ว่าจะใช้ตัวเลขไหนดี ก็เลยขอนำตัวเลขเงินเฟ้อมาให้เป็นข้อมูลประกอบการวางแผนซะเลย แต่ก่อนจะไปดูตัวเลข ขออธิบายก่อนว่า ตัวเลขอัตราเงินเฟ้อในประเทศไทย ถูกรวบรวบข้อมูล คำนวณ และเผยแพร่โดยกระทรวงพาณิชย์ ซึ่งตัวเลขของเดือนก่อนจะประกาศทุกวันทำการแรกของเดือนปัจจุบัน (นับว่าเป็นการประมวลผลที่เร็วมากกก) อย่างตัวเลขล่าสุดที่มี ณ เวลานี้ (3 ส.ค. 62) ก็คือของเดือน ส.ค. 62 โดยอัตราเงินเฟ้อแบ่งเป็น 2 ประเภทคือ อัตราเงินเฟ้อพื้นฐาน (Core Inflation) ซึ่งในการคำนวณ จะไม่รวมการเปลี่ยนแปลงราคาพลังงานและอาหารสด จึงทำให้ Core Inflation มีความผันผวนน้อยกว่าเงินเฟ้ออีกประเภท อัตราเงินเฟ้อทั่วไป (Headline Inflation หรือบางทีเรียกสั้น ๆ ว่า Inflation) ซึ่งจะรวมการเปลี่ยนแปลงราคาของสินค้าและบริการทุกประเภท จึงทำให้ Headline […]
SET Index — บวกแรง 22 จุด แนวโน้มระยะสั้นเป็นขาขึ้น แต่ระยะกลางยังเป็นขาลง .. โดยที่แนวโน้มขาลง/ขาขึ้น ให้ดูที่ทิศทางลูกศร MACD และแถบสีเขียว (แนวโน้มดีต่อนักลงทุน)/สีแดง (แนวโน้มแย่ต่อนักลงทุน) ในกราฟ ค่าเงินบาทเทียบ USD — แข็งค่ามาที่ 30.5x THB/USD ทำให้แนวโน้มกลับเป็นฝั่งแข็งค่า การซื้อขายสุทธิในตลาดหุ้นของนักลงทุนกลุ่มต่าง ๆ — หลังจากต่างชาติเข้าซื้อสุทธิเยอะมาตั้งแต่ปลายเดือนพ.ค. 62 พอเข้าช่วงปลายเดือน ก.ค. 62 เป็นต้นมา ก็กลับมาขายสุทธิเยอะมากอีกครั้ง และต่อเนื่องมาจนถึงปัจจุบัน ราคาน้ำมันดิบ — ขยับผ่านแนว $60 ขึ้นไปได้อีกครั้ง ทำเอาตลาดหุ้นคึกคักเพราะพี่ใหญ่ในกลุ่มพลังงานช่วยนำตลาด แต่ช่วงก่อนหน้าโดนทิ้งลงมาแรง แนวโน้มจึงยังเป็นขาลง ราคาทองคำ — ขยับกลับขึ้นไปที่ระดับ $1,53x แนวโน้มยังคงเป็นขาขึ้นตั้งแต่กลางเดือน พ.ค. […]
(ราคากองทุนจ่ายปันผล + ปันผลที่ได้ทั้งหมด) < ราคากองทุนไม่จ่ายปันผล อธิบายไว้หลายครั้งแล้วว่า การถือกองทุนที่จ่ายปันผล ตัวเราจะเสียภาษีหัก ณ ที่่จ่าย 10% และแม้ภาษีที่ถูกหักไปอาจจะขอคืนได้ในบางกรณี (เช่น เลือกเอาไปรวมเป็นรายได้ และรายได้ประเภทอื่นมีไม่มาก) แต่ตัวกองทุนก็ยังเสียโอกาสลงทุนอย่างเต็มประสิทธิภาพ เพราะต้องขายหลักทรัพย์ในกองทุนเอาเงินสดมาจ่ายปันผลให้เรา แต่พูดเฉย ๆ ก็อาจจะไม่ชัดเจน เลยขอยกตัวอย่างกองทุนหนึ่งมาเป็นตัวอย่าง (ข้อมูลจริง ณ 29 ส.ค. 62 (ข้อมูลราคาวันที่ 28 ส.ค. 62 จากบริการ Aspen by ThaiQuest) ซึ่งกองทุนนี้แบ่งเป็น “Class” ย่อย คือ A ที่ไม่จ่ายปันผล (Accumulation) และ D ที่จ่ายปันผล (Dividend) โดย ณ วันเดียวกัน […]
ลงทุนระยะยาว ผลตอบแทนเป็นยังไง ? พวกเราคงเคยได้ยินมาบ่อยครั้งว่า ‘ลงทุนก่อนรวยกว่า’ หรือไม่ก็ ‘ออมวันนี้เพื่อวันหน้า’ หรือไม่ก็ ‘การลงทุนเป็นเรื่องระยะยาว’ แต่พอจะเริ่มออมหรือลงทุนเข้าจริง ๆ กลับไปสะดุดกับคำถามตัวโตที่ว่า ‘แล้วสินทรัพย์แบบไหนล่ะ ที่ให้ผลตอบแทนดีในระยะยาว’ หรือไม่ก็ ‘ถ้าจะหวังผลตอบแทนระยะยาวเฉลี่ย 10% (ต่อปี) ขึ้นไป ต้องลงทุนในอะไร?’ ข้อมูลต่อไปนี้จะช่วยให้เห็นภาพว่า การลงทุนในอะไร ให้ผลตอบแทนประมาณไหนในระยะยาว เท่าที่พอจะมีข้อมูลย้อนหลังให้คำนวณได้ (อย่ามาถามว่าทำไมไม่ย้อนไกลกว่านี้ .. ไม่มีข้อมูลจ้า !!) รวมถึงระยะยาวที่สั้นมาหน่อยคือ 5 ปีล่าสุด เพื่อให้เห็นค่าเฉลี่ยในยุคปัจจุบันด้วย ตัวเลขเป็นค่าเฉลี่ย แปลว่า ในแต่ละปีอาจสูงหรือต่ำกว่านี้ก็ได้ แต่รวม ๆ แล้วที่ผ่านมา ก็ได้จริงตามนี้ ตัวเลขเรียงตามค่าเฉลี่ยต่อปีจากข้อมูลระยะยาวสุดที่มี ลูกศรขึ้น/ลง/เท่ากับ หมายถึง เทียบกับตัวเลขค่าเฉลี่ยระยะยาวของเดือนก่อนหน้า (ตัวเลขบวก แต่มีลูกศรชี้ลง แปลว่า บวกในอัตราต่ำลง) ภาพสุดท้ายเป็นตารางรวมทั้งหมด […]
SET Index — ช่วงเช้าเหมือนจะดี แต่บ่ายมาปิดลบซะงั้น แนวโน้มระยะสั้นและระยะกลาง เป็นขาลงพร้อมหน้า .. โดยที่แนวโน้มขาลง/ขาขึ้น ให้ดูที่ทิศทางลูกศร MACD และแถบสีเขียว (แนวโน้มดีต่อนักลงทุน)/สีแดง (แนวโน้มแย่ต่อนักลงทุน) ในกราฟ ค่าเงินบาทเทียบ USD — แข็งค่ามาที่ 30.5x THB/USD ทำให้แนวโน้มกลับเป็นฝั่งแข็งค่า การซื้อขายสุทธิในตลาดหุ้นของนักลงทุนกลุ่มต่าง ๆ — หลังจากต่างชาติเข้าซื้อสุทธิเยอะมาตั้งแต่ปลายเดือนพ.ค. 62 พอเข้าช่วงปลายเดือน ก.ค. 62 เป็นต้นมา ก็กลับมาขายสุทธิเยอะมากอีกครั้ง และต่อเนื่องมาจนถึงปัจจุบัน ราคาน้ำมันดิบ — ทรงตัวที่ระดับ $59.xx แต่ช่วงก่อนหน้าโดนทิ้งลงมาแรง แนวโน้มจึงยังเป็นขาลง ราคาทองคำ — ขยับกลับขึ้นไปที่ระดับ $1,53x แนวโน้มยังคงเป็นขาขึ้นตั้งแต่กลางเดือน พ.ค. 62 Snapshot ตลาดหุ้นที่สำคัญทั่วโลก […]