เวลาเราทำแบบประเมินความเสี่ยงเพื่อเปิดบัญชีลงทุน .. เค้าจะถาม 2 อย่าง อย่างแรกคือ ความสามารถในการรับความเสี่ยง (Ability to take risk) .. ก็จะดูจากอายุ ระดับการศึกษา ประสบการณ์ลงทุน หรือจำนวนเงินลงทุนที่มีอยู่แล้ว คือจะถาม “ข้อเท็จจริง” อย่างที่สองคือ ความพอใจในการรับความเสี่ยง (Willingness to take risk) .. ก็จะเน้นถามว่าเรารับขาดทุนได้เท่าไร รับความผันผวนได้แค่ไหน คือจะถาม “ความรู้สึก” ทีนี้คนส่วนใหญ่ก็อยากจะมีฐานะดีขึ้นอยู่แล้ว มีเป้าหมายทางการเงินว่าอยากมีเงินเท่านั้นเท่านี้ หรือมี passive income ในระดับกี่บาทต่อเดือน แล้วเวลาเราทำประเมินความเสี่ยง ผลที่ออกมา มันก็จะมีความเป็นไปได้ 4 แบบใหญ่ ๆ คือ 1. High Ability และ High Willingness […]
หุ้นขึ้นมาเยอะ มาเช็คกันซะหน่อยว่าที่ราคาแถวนี้ ระดับดัชนีแถวนี้ ยังได้ปันผลกันในอัตราเท่าไร ทั้งนี้ ต้องอธิบายให้ชัด ๆ ก่อนว่า อัตราเงินปันผล จะคำนวณจากการจ่ายเงินปันผลในอดีต 1 ปี หารด้วยราคาหลักทรัพย์ในปัจจุบัน ดังนั้นอัตราเงินปันผล “ในที่นี้” จะอิงกับข้อมูลในอดีตซะมาก อาจไม่สะท้อนภาพปัจจุบันได้ชัดเจน เช่น อาจจะต่ำกว่าความเป็นจริงก็ได้ ในกรณีที่ราคาหุ้นขึ้นมามาก เพราะกำไรเติบโต คือพื้นฐานดีขึ้น และในอนาคตก็จะจ่ายปันผลมากขึ้นกว่าเดิม แต่ตัวเลขยังอิงกับอดีต 1 ปีที่ผ่านมาอยู่ ดังนั้น การประเมินอัตราเงินปันผล ต้องพยายามมองไปในอนาคตให้ได้มากที่สุด ถ้าคำนวณเองไม่ได้ ก็หาเอกสารบทวิเคราะห์จากหลาย ๆ ค่ายมาอ่านชั่งน้ำหนักดู ไม่งั้นจะ mislead จนตัดสินใจลงทุนผิดได้ (เช่น คิดว่าแย่ ปันผลต่ำ เลยไม่ซื้อ แต่ความจริงดี ก็เสียดายกันไป) 1) SET Dividend Yield: สะท้อนอัตราเงินปันผลของหุ้นสามัญทั้งตลาดหลักทรัพย์ แต่ไม่รวมหุ้นใน […]
เมื่อจะวางแผนการเงินเพื่อเกษียณ หรือสร้าง Financial model ในการประเมินธุรกิจ ก็มักจะถูกทักว่า “เฮ้ย ลืมเงินเฟ้อไปหรือเปล่า?!” ซึ่งบางทีเราก็ลืม หรือไม่ ก็ไม่รู้ว่าจะใช้ตัวเลขไหนดี ก็เลยขอนำตัวเลขเงินเฟ้อมาให้เป็นข้อมูลประกอบการวางแผนซะเลย แต่ก่อนจะไปดูตัวเลข ขออธิบายก่อนว่า ตัวเลขอัตราเงินเฟ้อในประเทศไทย ถูกรวบรวบข้อมูล คำนวณ และเผยแพร่โดยกระทรวงพาณิชย์ ซึ่งตัวเลขของเดือนก่อนจะประกาศทุกวันทำการแรกของเดือนปัจจุบัน (นับว่าเป็นการประมวลผลที่เร็วมากกก) อย่างตัวเลขล่าสุดที่มี ณ เวลานี้ ก็คือของเดือนธันวาคม 2560 โดยอัตราเงินเฟ้อแบ่งเป็น 2 ประเภทคือ อัตราเงินเฟ้อพื้นฐาน (Core Inflation) ซึ่งในการคำนวณ จะไม่รวมการเปลี่ยนแปลงราคาพลังงานและอาหารสด จึงทำให้ Core Inflation มีความผันผวนน้อยกว่าเงินเฟ้ออีกประเภท อัตราเงินเฟ้อทั่วไป (Headline Inflation หรือบางทีเรียกสั้น ๆ ว่า Inflation) ซึ่งจะรวมการเปลี่ยนแปลงราคาของสินค้าและบริการทุกประเภท จึงทำให้ Headline Inflation มีความผันผวนมากกว่า […]
บทความคัดสรรจากเว็บไซต์ https://thinvestforum.com โดย TIF สินทรัพย์ที่คนปกติทั่วไปสามารถใช้ลงทุนได้นั้น แบ่งออกได้เป็น 2 ประเภทหลัก ๆ คือ 1) สินทรัพย์ที่จับต้องได้ (Physical asset) เช่น ที่ดิน คอนโดมิเนียม งานศิลปะ นาฬิกา เครื่องประดับ กระเป๋า รถโบราณ และ 2) สินทรัพย์ทางการเงินซึ่งจับต้องไม่ได้ (Financial asset) ในส่วนของสินทรัพย์ทางการเงิน ก็สามารถแบ่งได้หลายประเภท ตามระดับความเสี่ยงและระดับของผลตอบแทนที่เป็นไปได้ ซึ่งระดับความเสี่ยง ก็หมายถึง โอกาสที่ราคาของสินทรัพย์ทางการเงินจะเปลี่ยนแปลงขึ้นลงในแต่ละช่วงเวลา เช่น ราคาหุ้นที่ขยับขึ้นลงในแต่ละวันแต่ละสัปดาห์ ส่วนระดับของผลตอบแทนที่เป็นไปได้ หมายถึง อัตราผลตอบแทนที่นักลงทุนได้รับหรือคาดว่าจะได้รับ เช่น ดอกเบี้ยเงินฝาก ดอกเบี้ยหุ้นกู้ เงินปันผล และกำไรจากราคาหุ้น ซึ่งโดยทั่วไป ระดับความเสี่ยงและระดับผลตอบแทนที่เป็นไปได้ จะเป็นไปในทางเดียวกัน คือถ้าเสี่ยงมากขึ้น โอกาสได้ผลตอบแทนสูงก็มีมาก หรือที่เรียกกันในภาษาอังกฤษว่า […]
หนึ่งปีผ่านไป ไวเหมือนโกหก มาเช็คกันหน่อย ว่าปี 2017 ที่กำลังจะผ่านไป การลงทุนในรูปแบบต่าง ๆ ให้ผลตอบแทนเท่าไรกันบ้าง 1. ตลาดหุ้นไทย • หุ้นขนาดใหญ่ ซึ่งดูจาก SET50 Total Return Index ให้ผลตอบแทน 21.519% โดยเป็นผลตอบแทนที่รวมเอาราคา เงินปันผล และสิทธิต่าง ๆ ไว้หมดแล้ว คือเป็นผลตอบแทนที่สะท้อนความจริงมากที่สุดจากการถือลงทุนในหุ้นไทยขนาดใหญ่ เป็นเวลา 1 ปีเต็ม .. ขณะที่ SET50 Index ที่สะท้อนราคาเพียงอย่างเดียวนั้นให้ผลตอบแทน 17.650% .. นั่นแปลว่า ผลตอบแทนส่วนอื่นนอกจากราคา เท่ากับ 3.869% • หุ้นโดยรวม ซึ่งดูจาก SET Total Return Index ให้ผลตอบแทนรองลงมาที่ 17.299% .. ขณะที่ […]
บริการเดอะวิสดอม ธนาคารกสิกรไทย จัดงานสัมมนา THE WISDOM Wealth Avenue เจาะลึกอนาคตประเทศไทย สู่โอกาสการลงทุนอย่างผู้นำ เพื่อเป็นข้อมูลและมุมมองสำหรับการค้า การลงทุน รวมถึงศึกษาโอกาสและปัจจัยเสี่ยงต่าง ๆ ที่ควรให้ความสนใจในปี 2561 โดยงานสัมมนานี้ได้รับเกียรติบรรยายพิเศษจาก ดร. สุวิทย์ เมษินทรีย์ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยี ในหัวข้อ “เจาะลึกไทยแลนด์ 4.0 อนาคตประเทศไทย” ดร. สุวิทย์ เมษินทรีย์ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยี (กลาง) กล่าวถึงนโยบาย Thailand 4.0 ที่จะกำหนดอนาคตประเทศไทยไว้ว่า “ประเทศไทยอยู่ในระยะเปลี่ยนผ่านจากศตวรรษที่ 20 สู่ศตวรรษที่ 21 ซึ่งเป็นการเปลี่ยนแปลงแบบฉับพลัน (Disruption) ในช่วงนี้เราจะเห็นชัดเจนว่าเกิดความสุดโต่งในหลากมิติ ทั้งด้านสังคม การเมือง เศรษฐกิจ หรือแม้แต่ธรรมชาติ นอกเหนือจากเรื่องเทคโนโลยีและนวัตกรรมภายใต้นโยบาย Thailand 4.0 ที่มุ่งขับเคลื่อนประเทศไปสู่นวัตกรรม รัฐบาลยังให้ความสำคัญกับเรื่อง 3 […]
สำหรับนักลงทุนที่ชอบผลตอบแทนที่ดีกว่าตราสารหนี้ แต่ระดับความผันผวนต่ำกว่าหุ้น คงจะมีกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์หรือกองรีทอยู่ในพอร์ตกันถ้วนหน้า ซึ่งล่าสุด โครงการอาคารสำนักงานภิรัชทาวเวอร์ แอท เอ็มควอเทียร์ กำลังจะถูกนำมาจัดตั้งกองรีทที่ชื่อ ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ภิรัชออฟฟิศหรือ “Bhiraj Office Reit (BOFFICE) ” ทรัพย์สินที่ BOFFICE จะเข้าไปลงทุน ประกอบด้วยสิทธิการเช่าของพื้นที่ในโครงการอาคารสำนักงานภิรัชทาวเวอร์ แอท เอ็มควอเทียร์ ซึ่งตั้งอยู่ในชั้น 15 – 42 และบางส่วนของชั้น 43 รวมถึงพื้นที่ที่เกี่ยวเนื่องกับอาคารสำนักงานที่บางส่วนอยู่ในอาคารเดอะกลาส ควอเทียร์และอาคารเดอะวอเตอร์ฟอลควอเทียร์ และรับโอนกรรมสิทธิ์ในระบบสาธารณูปโภคและสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวกับธุรกิจอาคารสำนักงาน รวมพื้นที่ทั้งหมด 94,853 ตารางเมตร โดยเป็นพื้นที่ให้เช่าได้ 49,732 ตารางเมตร ทรัพย์สินที่กองทรัสต์จะลงทุนมีอายุของสิทธิการเช่ายาวประมาณ 26 ปี 9 เดือน ได้รับการประเมินราคาประเมินจากผู้ประเมินอิสระ 2 ราย ที่ 6,178 และ 6,062 ล้านบาท […]