หุ้นขึ้นมาเยอะ มาเช็คกันซะหน่อยว่าที่ราคาแถวนี้ ระดับดัชนีแถวนี้ ยังได้ปันผลกันในอัตราเท่าไร ทั้งนี้ ต้องอธิบายให้ชัด ๆ ก่อนว่า อัตราเงินปันผล จะคำนวณจากการจ่ายเงินปันผลในอดีต 1 ปี หารด้วยราคาหลักทรัพย์ในปัจจุบัน ดังนั้นอัตราเงินปันผล “ในที่นี้” จะอิงกับข้อมูลในอดีตซะมาก อาจไม่สะท้อนภาพปัจจุบันได้ชัดเจน เช่น อาจจะต่ำกว่าความเป็นจริงก็ได้ ในกรณีที่ราคาหุ้นขึ้นมามาก เพราะกำไรเติบโต คือพื้นฐานดีขึ้น และในอนาคตก็จะจ่ายปันผลมากขึ้นกว่าเดิม แต่ตัวเลขยังอิงกับอดีต 1 ปีที่ผ่านมาอยู่ ดังนั้น การประเมินอัตราเงินปันผล ต้องพยายามมองไปในอนาคตให้ได้มากที่สุด ถ้าคำนวณเองไม่ได้ ก็หาเอกสารบทวิเคราะห์จากหลาย ๆ ค่ายมาอ่านชั่งน้ำหนักดู ไม่งั้นจะ mislead จนตัดสินใจลงทุนผิดได้ (เช่น คิดว่าแย่ ปันผลต่ำ เลยไม่ซื้อ แต่ความจริงดี ก็เสียดายกันไป) 1) SET Dividend Yield: สะท้อนอัตราเงินปันผลของหุ้นสามัญทั้งตลาดหลักทรัพย์ แต่ไม่รวมหุ้นใน […]
เมื่อจะวางแผนการเงินเพื่อเกษียณ หรือสร้าง Financial model ในการประเมินธุรกิจ ก็มักจะถูกทักว่า “เฮ้ย ลืมเงินเฟ้อไปหรือเปล่า?!” ซึ่งบางทีเราก็ลืม หรือไม่ ก็ไม่รู้ว่าจะใช้ตัวเลขไหนดี ก็เลยขอนำตัวเลขเงินเฟ้อมาให้เป็นข้อมูลประกอบการวางแผนซะเลย แต่ก่อนจะไปดูตัวเลข ขออธิบายก่อนว่า ตัวเลขอัตราเงินเฟ้อในประเทศไทย ถูกรวบรวบข้อมูล คำนวณ และเผยแพร่โดยกระทรวงพาณิชย์ ซึ่งตัวเลขของเดือนก่อนจะประกาศทุกวันทำการแรกของเดือนปัจจุบัน (นับว่าเป็นการประมวลผลที่เร็วมากกก) อย่างตัวเลขล่าสุดที่มี ณ เวลานี้ ก็คือของเดือนธันวาคม 2560 โดยอัตราเงินเฟ้อแบ่งเป็น 2 ประเภทคือ อัตราเงินเฟ้อพื้นฐาน (Core Inflation) ซึ่งในการคำนวณ จะไม่รวมการเปลี่ยนแปลงราคาพลังงานและอาหารสด จึงทำให้ Core Inflation มีความผันผวนน้อยกว่าเงินเฟ้ออีกประเภท อัตราเงินเฟ้อทั่วไป (Headline Inflation หรือบางทีเรียกสั้น ๆ ว่า Inflation) ซึ่งจะรวมการเปลี่ยนแปลงราคาของสินค้าและบริการทุกประเภท จึงทำให้ Headline Inflation มีความผันผวนมากกว่า […]
บทความคัดสรรจากเว็บไซต์ https://thinvestforum.com โดย TIF สินทรัพย์ที่คนปกติทั่วไปสามารถใช้ลงทุนได้นั้น แบ่งออกได้เป็น 2 ประเภทหลัก ๆ คือ 1) สินทรัพย์ที่จับต้องได้ (Physical asset) เช่น ที่ดิน คอนโดมิเนียม งานศิลปะ นาฬิกา เครื่องประดับ กระเป๋า รถโบราณ และ 2) สินทรัพย์ทางการเงินซึ่งจับต้องไม่ได้ (Financial asset) ในส่วนของสินทรัพย์ทางการเงิน ก็สามารถแบ่งได้หลายประเภท ตามระดับความเสี่ยงและระดับของผลตอบแทนที่เป็นไปได้ ซึ่งระดับความเสี่ยง ก็หมายถึง โอกาสที่ราคาของสินทรัพย์ทางการเงินจะเปลี่ยนแปลงขึ้นลงในแต่ละช่วงเวลา เช่น ราคาหุ้นที่ขยับขึ้นลงในแต่ละวันแต่ละสัปดาห์ ส่วนระดับของผลตอบแทนที่เป็นไปได้ หมายถึง อัตราผลตอบแทนที่นักลงทุนได้รับหรือคาดว่าจะได้รับ เช่น ดอกเบี้ยเงินฝาก ดอกเบี้ยหุ้นกู้ เงินปันผล และกำไรจากราคาหุ้น ซึ่งโดยทั่วไป ระดับความเสี่ยงและระดับผลตอบแทนที่เป็นไปได้ จะเป็นไปในทางเดียวกัน คือถ้าเสี่ยงมากขึ้น โอกาสได้ผลตอบแทนสูงก็มีมาก หรือที่เรียกกันในภาษาอังกฤษว่า […]
หนึ่งปีผ่านไป ไวเหมือนโกหก มาเช็คกันหน่อย ว่าปี 2017 ที่กำลังจะผ่านไป การลงทุนในรูปแบบต่าง ๆ ให้ผลตอบแทนเท่าไรกันบ้าง 1. ตลาดหุ้นไทย • หุ้นขนาดใหญ่ ซึ่งดูจาก SET50 Total Return Index ให้ผลตอบแทน 21.519% โดยเป็นผลตอบแทนที่รวมเอาราคา เงินปันผล และสิทธิต่าง ๆ ไว้หมดแล้ว คือเป็นผลตอบแทนที่สะท้อนความจริงมากที่สุดจากการถือลงทุนในหุ้นไทยขนาดใหญ่ เป็นเวลา 1 ปีเต็ม .. ขณะที่ SET50 Index ที่สะท้อนราคาเพียงอย่างเดียวนั้นให้ผลตอบแทน 17.650% .. นั่นแปลว่า ผลตอบแทนส่วนอื่นนอกจากราคา เท่ากับ 3.869% • หุ้นโดยรวม ซึ่งดูจาก SET Total Return Index ให้ผลตอบแทนรองลงมาที่ 17.299% .. ขณะที่ […]
บริการเดอะวิสดอม ธนาคารกสิกรไทย จัดงานสัมมนา THE WISDOM Wealth Avenue เจาะลึกอนาคตประเทศไทย สู่โอกาสการลงทุนอย่างผู้นำ เพื่อเป็นข้อมูลและมุมมองสำหรับการค้า การลงทุน รวมถึงศึกษาโอกาสและปัจจัยเสี่ยงต่าง ๆ ที่ควรให้ความสนใจในปี 2561 โดยงานสัมมนานี้ได้รับเกียรติบรรยายพิเศษจาก ดร. สุวิทย์ เมษินทรีย์ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยี ในหัวข้อ “เจาะลึกไทยแลนด์ 4.0 อนาคตประเทศไทย” ดร. สุวิทย์ เมษินทรีย์ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยี (กลาง) กล่าวถึงนโยบาย Thailand 4.0 ที่จะกำหนดอนาคตประเทศไทยไว้ว่า “ประเทศไทยอยู่ในระยะเปลี่ยนผ่านจากศตวรรษที่ 20 สู่ศตวรรษที่ 21 ซึ่งเป็นการเปลี่ยนแปลงแบบฉับพลัน (Disruption) ในช่วงนี้เราจะเห็นชัดเจนว่าเกิดความสุดโต่งในหลากมิติ ทั้งด้านสังคม การเมือง เศรษฐกิจ หรือแม้แต่ธรรมชาติ นอกเหนือจากเรื่องเทคโนโลยีและนวัตกรรมภายใต้นโยบาย Thailand 4.0 ที่มุ่งขับเคลื่อนประเทศไปสู่นวัตกรรม รัฐบาลยังให้ความสำคัญกับเรื่อง 3 […]
สำหรับนักลงทุนที่ชอบผลตอบแทนที่ดีกว่าตราสารหนี้ แต่ระดับความผันผวนต่ำกว่าหุ้น คงจะมีกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์หรือกองรีทอยู่ในพอร์ตกันถ้วนหน้า ซึ่งล่าสุด โครงการอาคารสำนักงานภิรัชทาวเวอร์ แอท เอ็มควอเทียร์ กำลังจะถูกนำมาจัดตั้งกองรีทที่ชื่อ ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ภิรัชออฟฟิศหรือ “Bhiraj Office Reit (BOFFICE) ” ทรัพย์สินที่ BOFFICE จะเข้าไปลงทุน ประกอบด้วยสิทธิการเช่าของพื้นที่ในโครงการอาคารสำนักงานภิรัชทาวเวอร์ แอท เอ็มควอเทียร์ ซึ่งตั้งอยู่ในชั้น 15 – 42 และบางส่วนของชั้น 43 รวมถึงพื้นที่ที่เกี่ยวเนื่องกับอาคารสำนักงานที่บางส่วนอยู่ในอาคารเดอะกลาส ควอเทียร์และอาคารเดอะวอเตอร์ฟอลควอเทียร์ และรับโอนกรรมสิทธิ์ในระบบสาธารณูปโภคและสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวกับธุรกิจอาคารสำนักงาน รวมพื้นที่ทั้งหมด 94,853 ตารางเมตร โดยเป็นพื้นที่ให้เช่าได้ 49,732 ตารางเมตร ทรัพย์สินที่กองทรัสต์จะลงทุนมีอายุของสิทธิการเช่ายาวประมาณ 26 ปี 9 เดือน ได้รับการประเมินราคาประเมินจากผู้ประเมินอิสระ 2 ราย ที่ 6,178 และ 6,062 ล้านบาท […]
เมื่อจะวางแผนการเงินเพื่อเกษียณ หรือสร้าง Financial model ในการประเมินธุรกิจ ก็มักจะถูกทักว่า “เฮ้ย ลืมเงินเฟ้อไปหรือเปล่า?!” ซึ่งบางทีเราก็ลืม หรือไม่ ก็ไม่รู้ว่าจะใช้ตัวเลขไหนดี ก็เลยขอนำตัวเลขเงินเฟ้อมาให้เป็นข้อมูลประกอบการวางแผนซะเลย แต่ก่อนจะไปดูตัวเลข ขออธิบายก่อนว่า ตัวเลขอัตราเงินเฟ้อในประเทศไทย ถูกรวบรวบข้อมูล คำนวณ และเผยแพร่โดยกระทรวงพาณิชย์ ซึ่งตัวเลขของเดือนก่อนจะประกาศทุกวันทำการแรกของเดือนปัจจุบัน (นับว่าเป็นการประมวลผลที่เร็วมากกก) อย่างตัวเลขล่าสุดที่มี ณ เวลานี้ ก็คือของเดือนพฤศจิกายน 2560 โดยอัตราเงินเฟ้อแบ่งเป็น 2 ประเภทคือ อัตราเงินเฟ้อพื้นฐาน (Core Inflation) ซึ่งในการคำนวณ จะไม่รวมการเปลี่ยนแปลงราคาพลังงานและอาหารสด จึงทำให้ Core Inflation มีความผันผวนน้อยกว่าเงินเฟ้ออีกประเภท อัตราเงินเฟ้อทั่วไป (Headline Inflation หรือบางทีเรียกสั้น ๆ ว่า Inflation) ซึ่งจะรวมการเปลี่ยนแปลงราคาของสินค้าและบริการทุกประเภท จึงทำให้ Headline Inflation มีความผันผวนมากกว่า […]