[Special Content] บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) นำเสนอโครงการคอนโดมิเนียม High-End สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ “Ideo Q สยาม-ราชเทวี” ที่ให้ความคุ้ม 3 ต่อ ทั้งการลงทุน ทำเล และการอยู่อาศัยใช้งาน ราคาคอนโดมิเนียมไทยขยับขึ้นต่อเนื่อง ข้อมูลจากธนาคารแห่งประเทศไทย ณ มีนาคม 2561 รายงานว่าตลอด 10 ปีที่ผ่านมา คอนโดมิเนียมมีราคาเพิ่มขึ้นโดยเฉลี่ย 6.23% ต่อปี และในช่วง 5 ปีล่าสุด มีราคาเพิ่มขึ้น 7.07% ต่อปี ขณะที่อัตราเงินเฟ้อของประเทศไทยในช่วง 5 ปีล่าสุดอยู่ในระดับไม่ถึง 1% ต่อปี และแม้แต่หุ้นปันผล (ดูจากดัชนี SET High Dividend Total Return Index) […]
ดัชนีหุ้นช่วงนี้ผันผวน มาเช็คกันนิดนึงว่ามีอัตราเงินปันผลเท่าไรกันบ้างแล้ว ทั้งนี้ ต้องอธิบายให้ชัด ๆ ก่อนว่า อัตราเงินปันผล จะคำนวณจากการจ่ายเงินปันผลในอดีต 1 ปี หารด้วยราคาหลักทรัพย์ในปัจจุบัน ดังนั้นอัตราเงินปันผลในที่นี้ จะอิงกับข้อมูลในอดีตซะมาก อาจไม่สะท้อนภาพปัจจุบันได้ชัดเจน เช่น อาจจะต่ำกว่าความเป็นจริงก็ได้ ในกรณีที่ราคาหุ้นขึ้นมามาก เพราะกำไรเติบโต คือพื้นฐานดีขึ้น และในอนาคตก็จะจ่ายปันผลมากขึ้นกว่าเดิม แต่ตัวเลขยังอิงกับอดีต 1 ปีที่ผ่านมาอยู่ ดังนั้น การประเมินอัตราเงินปันผล ต้องพยายามมองไปในอนาคตให้ได้มากที่สุด ถ้าคำนวณเองไม่ได้ ก็หาเอกสารบทวิเคราะห์จากหลาย ๆ ค่ายมาอ่านชั่งน้ำหนักดู ไม่งั้นจะ mislead จนตัดสินใจลงทุนผิดได้ (เช่น คิดว่าแย่ ปันผลต่ำ เลยไม่ซื้อ แต่ความจริงดี ก็เสียดายกันไป) และนอกจากนั้น จะต้องพิจารณาโอาสในการได้รับ “ผลตอบแทนรวม” จากการลงทุนด้วย ซึ่งไม่ได้มีแต่เงินปันผล แต่ยังมีกำไรจากราคาหลักทรัพย์ด้วย ซึ่งในหลายโอกาส หุ้นที่จ่ายปันผลในอัตราต่ำหรือไม่จ่ายปันผลเลย แต่ธุรกิจเติบโต […]
เรามักคำนวณกันว่า ถ้าเกษียณแล้วต้องมีเงินเท่านั้นเท่านี้ ถึงจะพอใช้ไปอีก 20-30 ปีก่อนที่เงินจะหมด แต่ความจริงแล้ว ณ วันที่เกษียณ หากเรามีเงินต้นถึงจำนวนหนึ่ง และลงทุนควบคู่ไปด้วย เราสามารถนำผลตอบแทนนั้นมาใช้จ่ายในชีวิตไปได้เรื่อย ๆ อย่างไม่สิ้นสุด คือไม่ต้องกลัวเงินหมดก่อนลาโลกนี้ไป แล้วเราต้องมีเงินต้นเท่าไร ณ วันเกษียณ และถ้าคิดย้อนกลับมาตอนนี้ เราต้องออมให้ได้เดือนละเท่าไรถึงจะพอใช้ ? แค่ใส่ตัวเลขในฟอร์มด้านล่างนี้ ข้อ A ถึง F แล้วดูผลลัพธ์ใน G และ H ด้านล่างสุดได้เลย (ระบบไม่มีการเก็บข้อมูลตัวตนและค่าที่กรอกในทุกกรณี) สูตรคำนวณ นำเสนอโดย ตัวช่วยจัดแผนลงทุนในกองทุนรวม เปิดโอกาสรับผลตอบแทนดี 3.5% – 10.0% ต่อปี* โดยไม่ต้องรับความเสี่ยงเกินตัว .. คลิกเลย *เป็นผลงานในอดีต อนาคตอาจต่างไป และระดับผลตอบแทนที่ได้ขึ้นอยู่กับระดับความเสี่ยงที่เหมาะสมของแต่ละบุคคล
[Special Content] เมื่อพูดถึงการลงทุนที่เรียกว่า “หุ้น” นักลงทุนทราบกันดีว่าในระยะยาวแล้ว การลงทุนในหุ้นให้โอกาสได้ผลตอบแทนสูงสุด เมื่อเทียบกับหลักทรัพย์เพื่อการลงทุนประเภทต่าง ๆ และยิ่งเป็นการลงทุนในหุ้นของกลุ่มประเทศที่เศรษฐกิจมีแนวโน้มฟื้นตัวอย่างแข็งแกร่ง แต่ราคาหุ้นโดยทั่วไปยังไม่แพง ก็ยิ่งเพิ่มโอกาสในการได้ผลตอบแทนดียิ่งขึ้นในระยะต่อไป ยุโรป .. การฟื้นตัวทางเศรษฐกิจท่ามกลางความผันผวน หากพูดถึงยุโรป หลายคนอาจมีความกังวลในการลงทุนจากเหตุ European Debt Crisis ในปี 2011 จากปัญหาการชำระหนี้ภาครัฐของประเทศกรีซ อิตาลี สเปน โปรตุเกส ที่เป็นต้นเหตุของความผันผวนในระบบเศรษฐกิจการเงินทั่วโลกในช่วงนั้น และยังคงฝังใจมาจนถึงปัจจุบัน ต่อมาในปี 2017 นักลงทุนหลาย ๆ ท่านมีการลดการลงทุนในกลุ่มยุโรปทั้งหมดเนื่องจากมีการเลือกตั้งในประเทศสำคัญ ๆ หลายประเทศ ทั้งฝรั่งเศส เยอรมัน และสวิตเซอร์แลนด์ แต่ในความเป็นจริงแล้ว ไม่ได้เป็นอย่างนั้น ปี 2017 เป็นอีกปีหนึ่งที่หุ้นยุโรปปรับตัวขึ้นมามากพอสมควร นักลงทุนเริ่มกลับมาสนใจในยุโรปอีกครั้ง เศรษฐกิจกลุ่มยูโร มีแนวโน้มขยายตัวสูงกว่าที่ประเมินไว้เดิม ทั้งจากการส่งออกและอุปสงค์ภายในประเทศ ประกอบกับการมีภาวะการเงินที่ผ่อนคลาย และมีความเชื่อมั่นภาคเอกชนในระดับสูง รวมถึงตลาดแรงงานที่ทยอยฟื้นตัว โดยในช่วง […]
แนวโน้ม SET Index — ร่วงเยอะมาตั้งแต่เมื่อวาน แนวโน้มระยะสั้นเป็นขา ส่วนแนวโน้มระยะกลางคงเป็นขาลงมาตั้งแต่เดือนกุมภาพันธ์ (ขาลง/ขาขึ้น ให้ดูที่ทิศทางลูกศร MACD ในกราฟ) การซื้อขายสุทธิในตลาดหุ้นของนักลงทุนกลุ่มต่าง ๆ — ต่างชาติยังขายมาตั้งแต่ต้นปี โดยสถาบันและรายย่อยช่วยกันซื้อ แนวโน้มค่าเงินบาท — อ่อนค่าต่อไปที่ระดับ 32.04 THB/USD โดยแนวโน้มเป็นฝั่งอ่อนค่า แนวโน้มราคาทองคำ — ย่อยลงมา 4 สัปดาห์ติดกัน แนวโน้มเป็นขาลง แนวโน้มราคาน้ำมันดิบ — บวกต่อเนื่อง แนวโน้มยังเป็นขาขึ้น (กราฟจากบริการเอสเพนโดยไทยเควสต์) Snapshot ราคาตราสารหนี้ทั่วโลก (ข้อมูลจาก CNBC) — Bond Yield บวก ราคาร่วง .. ซึ่งราคา vs ผลตอบแทน ของตราสารหนี้ จะแปรผกผันกัน (อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับกลไกอัตราดอกเบี้ยและราคาตราสารหนี้ได้ […]
1. จุดประสงค์ของการมีแบงก์ชาติ คือรักษาเสถียรภาพและสนับสนุนให้ระบบการเงินของประเทศเดินหน้าไปได้ ไม่ได้ตั้งมาเป็นธุรกิจแสวงหากำไร .. พูดสั้น ๆ คือ แบงก์ชาติไม่เหมือนแบงก์พาณิชย์ 2. การซื้อขายเงินตราต่างประเทศของแบงก์ชาติ ทำไปเพื่อรักษาเสถียรภาพเงินบาท ไม่ให้แข็งค่าหรืออ่อนค่าเร็วเกินไป จนการค้าระหว่างประเทศเสียหาย และการค้าระหว่างประเทศโดยเฉพาะการส่งออก กินสัดส่วนประมาณครึ่งหนึ่งของ GDP ทั้งประเทศ 3. ในช่วงที่ผ่านมา ดุลการค้าของไทย (ส่งออก ลบ นำเข้า) เป็นบวกมาตลอด 4 ปีกว่า (กราฟบน) ทำให้เงินตราต่างประเทศไหลเข้าสุทธิจำนวนมาก และเมื่อมีเงินต่างประเทศไหลเข้า ผู้ส่งออกก็จะขายเป็นเงินบาท เพื่อเอาไปจ่ายค่าวัตถุดิบบ้าง ค่าแรงบ้าง และหากไม่มีคนรับซื้อเงินต่างประเทศไว้อย่างเพียงพอ เงินบาทก็จะแข็งค่า (ซื้อเงินบาท = ขายเงินต่างประเทศ และ ขายเงินบาท = ซื้อเงินต่างประเทศ) และเมื่อเงินแข็งค่าไปเรื่อย ๆ ผู้ส่งออกก็จะเริ่มลำบาก กระทบต่อกำไรและการจ้างงาน (ของกิจกรรมทางเศรษฐกิจที่มีส่วนสำคัญถึงครึ่งหนึ่งของ GDP) […]
แนวโน้ม SET Index — ปิดแทบไม่เปลี่ยนแปลง แต่วันศุกร์ร่วงลงมา ทำให้แนวโน้มระยะสั้นกลับเป็นขาลงอีกครั้ง ส่วนแนวโน้มระยะกลางคงเป็นขาลงมาตั้งแต่เดือนกุมภาพันธ์ (ขาลง/ขาขึ้น ให้ดูที่ทิศทางลูกศร MACD ในกราฟ) การซื้อขายสุทธิในตลาดหุ้นของนักลงทุนกลุ่มต่าง ๆ — ต่างชาติยังขายมาตั้งแต่ต้นปี โดยสถาบันและรายย่อยช่วยกันซื้อ แนวโน้มค่าเงินบาท — อ่อนค่าต่อไปที่ระดับ 31.86 THB/USD โดยแนวโน้มเป็นฝั่งอ่อนค่า แนวโน้มราคาทองคำ — ย่อยลงมา 4 สัปดาห์ติดกัน แนวโน้มเป็นขาลง แนวโน้มราคาน้ำมันดิบ — บวกต่อเนื่อง แนวโน้มยังเป็นขาขึ้น (กราฟจากบริการเอสเพนโดยไทยเควสต์) Snapshot ราคาตราสารหนี้ทั่วโลก (ข้อมูลจาก CNBC) — Bond Yield บวก ราคาร่วง .. ซึ่งราคา vs ผลตอบแทน ของตราสารหนี้ จะแปรผกผันกัน […]
